|
“一个区域的住宅产品在中央宏观调控政策下依旧热销，显然区域价值仅仅是一方面，更重要的是该区域的住宅产品与普通消费者的需求相一致，也就是这个区域的住宅产品在开发过程中，完全是按照市场需求进行的。”泰华滨河苑的张经理认为，在中央政府非常密集地出台调控政策的前提下，位于燕莎板块的泰华滨河苑依旧保持原来一个正常的销售态势，说明一方面是泰华滨河苑产品符合中央政府对住宅产品开发的要求，另一方面则是产品完全符合普通消费者的实际购买需求。
根据一些专业人士分析，开发商一方面要紧跟国家对产业发展新要求的形势，另一方面则要紧盯市场需求，根据市场需求来确定住宅产品的开发。受政策影响比较大的住宅产品一般都是边缘性的产品，而正常的符合普通百姓要求的自住型产品肯定是会受市场欢迎的。 泰华滨河苑地处燕莎黄金地段，该区域依傍朝阳公园，具有独特的居住环境。同时，东北四环所具有的交通优势及燕莎丽都浓郁的涉外氛围也进一步提升了区域价值。
泰华滨河苑的热销一方面得益于成功的产品设计与建设，出色的产品定位、适中的户型设计和经得起反复推敲的严谨细节。张经理表示：楼盘定价和产品细节都是泰华集团务实、创新理念的结晶。由于泰华滨河苑目前已是全现房发售状态，所以我们可以很直观的从产品的造型、外立面、园林、配套、还有户型设计等全方面的了解这个在燕莎一带堪称“燕莎地标建筑”的项目。
首先，泰华滨河苑的建筑设计考虑到了单体建筑与整体小区设计之间的关系，每一个楼座的高度都充分考虑了在外部环境中的观景效果。而楼座间的间距则更多的是保证高采光度和通风度。同时，建筑的造型也值得细细品味，特别是二期的A座和B座建筑更是接近完美，A座高近百米，建筑顶端设计有800平米的空中巴比伦花园，而空中花园顶部也就是整栋建筑的顶部则像一朵盛开的花朵，栩栩如生的构筑于顶端，一为建筑增添美感，二为空中花园的保护屏障，一举两得。为了把小区的地面景观和空中花园景观相连，特意设置了观光电梯，可以从地面直达空中花园，一览燕莎盛世的繁华，还可俯瞰亮马河两岸美景， 甚至可以遥望朝阳公园全貌。这些不能不说是泰华滨河苑最值得关注的亮点所在。
再有就是，在这总建筑面积13万平米的社区里，却集6000平米休闲配套、9000平米绿化园林、6000平米休闲配套、2000平米幼儿园，800平米空中巴比伦花园于一体，上至70岁老人，下到5岁儿童，都能在此找到自己心仪的休闲娱乐项目和方式；单元户型设计以80---120平米的两居为主，充分满足在燕莎、亮马等地工作的白领人士居家需要，另有50平米左右的一居，和舒适三居130-170平米之间。整体设计体现了以人为本的原则，方便舒适、实用性强、功能分区明显。菜单式成品精装方案，确保每户装修风格迥异，倡导特色居住；从内而外，从大到小，每个细节都堪称用心良苦。
|
