2005年已经过半，房地产市场可谓“一波未平，一波又起”，一系列房产新政表明政府重治炒房机，让“居者不但有其屋，而且是放心屋”，这与泰华滨河苑的现房销售不谋而合。
大家都知道，现房销售背后是房地产开发商资金与实力的较量。放眼北京只有少数开发商敢有此作为，以“态度建筑生活”的泰华集团就是其中之一。总建筑面积近13万平米，坐落于商业环境成熟的燕莎东、风景秀丽的亮马河畔，定为“燕莎上游?纯水岸私享家”的泰华滨河苑作为泰华集团在朝阳区的完美力作，在房地产市场上树立了鲜明的旗帜。
毗邻第三使馆区的荣耀和优越都不算什么，亮马河畔的秀丽风景也只是光鲜的外表，这些外在因素并没有影响泰华滨河苑对建筑、社区等内在细节上的执著。5000平米运动主题的健康会所、2000平米社区配套滨河苑幼儿园、800平米巴比伦空中花园、带观光电梯29层地表性建筑、1：1的停车位……近20%建筑配比率让922位业主 “私享” 生活更加充分，而且在燕莎东这极具奢华的地段以7000元/平米的销售均价现身，尊贵之外是泰华给业主带来的极高性价比的生活。
在政府政策高压之下，许多资金实力不强的开发商都采取期房的销售方式来进行项目运作，而泰华滨河苑则坚持采取现房的销售方式，虽然是实力的一个象征，但这不能不说是房地产市场上的“另类”。带着疑问，我们采访了泰华滨河苑的销售总监。“作为一个上市的大集团，泰华有一个公众形象——务实、诚信。现房销售，一方面我们是为了积极响应政府的一系列政策措施，避免市场上出现一些投机行为；另一方面，我们在进行商业运作，品牌形象建设是一个企业发展的重要环节，现房销售可以传达公众一种实力强的信息。因为在房地产市场，实力就是一种保证，毕竟买房子对于一个家庭来说是头等大事，‘耳听为虚、眼见为实’，质量与品质只有现房才能体现出来。现在消费者越来越理性，我们这么做只是在尊重我们的业主与客户。”
泰华滨河苑的销售总监的一席话早已经被市场验证。虽然项目荣获“全国十佳科技生态住宅”、“中国住宅100强”，但是务实的泰华并没有去大肆宣传，而是用现房销售表明自己的立场与态度。现已完美入住的C、D两座在没有对外打广告的前提下销售近90%，成为北京房地产市场上的奇迹。正所谓“最好的产品就是最好的广告”，务实的每一位泰华人都知道这一点，理性的消费者也知道这一点。
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