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随着房地产行业的日趋成熟，售房的产品形态也在发生着重大的变化。由原来的毛坯房到基础装修，再到现在的精装修，可以说越来越接近“成品房”的初始意义。不少人说，成品房就是“带支牙刷就入住”的房子，万事俱备，只欠主人的光临。这就是一个成品房时代的缩写。
泰华滨河苑，一个真正以“成品房”为终极建造目标的成熟社区，今天已经走进了这个风起云涌的地产争霸时代，它的出现，被诸多业内人士称之为“开启成品房新纪元”。
首先，让我们来看看这个带有传奇色彩的楼盘的真实面目。
泰华滨河苑，位于燕莎东南十里居 41 号院，总建筑面积 13 万平米，由四栋板塔楼围合而成，单元户型设计以 80---120 平米的两居为主，另有 50 平米左右的一居，和舒适三居 130-170 平米之间。集 6000 平米休闲配套、 9000 平米绿化园林、 6000 平米休闲配套、 2000 平米幼儿园， 800 平米空中巴比伦花园 于一体。外靠亮马河两岸生态景观，紧邻燕莎繁华商务圈与生活圈，更有浓郁使馆区的浓郁涉外文化氛围增添区域活力，在国际化与本土化之间形成和谐的跳板，使生活享受更上一个台阶。
下面，我们重点来探究一下泰华滨河苑被称之为“开启成品房新纪元”的根本因素。
目前，泰华滨河苑已经是全现房，整个社区已经整体成型亮相，包括园林、生态系统、物业体系等。
建筑本身是产品形态的承载物。泰华滨河苑的建筑一直被新老业主称道，说住在泰华滨河苑，就好像住在一座天然的居住乐园里。泰华滨河苑的建筑设计考虑到了单体建筑与整体小区设计之间的关系，每一个楼座的高度都充分考虑了在外部环境中的观景效果。而楼座间的间距则更多的是保证高采光度和通风度。而建筑外立面以淡蓝色为主基调，清新而自然，就好像会呼吸的植物，当每户都配以透亮美观的窗户玻璃之后，整体美感就更加凸显。同时，建筑的造型也值得细细品味，特别是二期的 A 座和 B 座建筑更是接近完美， A 座高近百米，建筑顶端设计有 800 平米的空中巴比伦花园，而空中花园顶部也就是整栋建筑的顶部则像一朵盛开的花朵，栩栩如生的构筑于顶端，一为建筑增添美感，二为空中花园的保护屏障，一举两得。为了把小区的地面景观和空中花园景观相连，特意设置了观光电梯，可以从地面直达空中花园，一览燕莎盛世的繁华，还可俯瞰亮马河两岸美景， 甚至可以遥望朝阳公园全貌。这些不能不说是泰华滨河苑最值得关注的亮点所在。
建筑本身是住房的“躯壳”，而内在的表现则是住房的“心脏”。有了完美的建筑形态，我们再来看看泰华滨河苑的精装表现，它是成品房时代的基本要素，更是泰华滨河苑的“心脏”。泰华滨河苑实行菜单式成品精装方案，确保每户装修风格迥异，倡导以人居需求为根本出发点打造室内装修的每一个细节。为了尊重大众的意愿与需求，泰华滨河苑曾经公开向社会征集室内精装设计方案，受到了良好的社会反响，共计收到近万件设计方案，参加者有专业室内设计师，也有热心的消费者。现在的既定方案基本上都是从征集来稿中得来，经过专业设计师从施工工艺的角度入手进行修改与提升，使得装修脱离以往的初级阶段，进一步体现人性化的选择。装修的材料也决定着装修的品质，一律用环保建材，这是泰华滨河苑的最有力的举措，从一期老业主的居住情况来看，没有一户业主对装修环保问题提出过任何的投诉和不满。
建筑，只有和住在里面居住者结合起来，才算完结。而成品房正是这种建筑理念的至高体现。泰华滨河苑，开启成品房新纪元的美誉可以用市场的热度来说明。据了解，泰华滨河苑项目在刚开始内部认购的头几天，就引来许多人士排号认购，销售异常火爆。
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